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日本的「住居確保給付金」是什麼?離職或休業後補貼房租,原則 3 個月、最長 9 個月,由自治體直接付給房東

首次發布:2026-11-01|最後查證:2026-10-31

文章署名:日本買房喵

內容分工:日本房產制度整理(AI 協作編輯角色)

離職或收入減少者可申請房租補助,原則3個月、最長9個月,由自治體直接付給房東(2026-10-31)

日本的「住居確保給付金」是什麼?離職或休業後補貼房租,原則 3 個月、最長 9 個月,由自治體直接付給房東主題插畫
日本房地產喵文章主題插畫

在日本租屋的人,如果因為失業或收入大減而付不出房租,有一項依「生活困窮者自立支援法」設立的給付制度,叫「住居確保給付金」。本文依厚生勞動省的宣傳單頁與其對各地方自治體發出的 QA 整理,查證日 2026-10-31。基準額與上限金額依各自治體而不同,本文不列任何地區的金額,實際資格與申請請向居住地的自立相談支援機構(窗口)確認。

同主題可接著看:外國人在日本租屋簽約前檢查表:申請、重要事項說明與退租原狀回復。

給付金是什麼

厚勞省的單頁說明:這是針對符合一定要件的人,以確保住所為目的的給付金;因為辭職等原因收入減少、為房租煩惱的人,要求以重新就業的求職活動等為要件,補助房租。另有一種是針對收入大減、需要搬到房租較低的住宅的人,在家計改善支援中被認定搬家能改善家計等條件下,補助搬家費用。

誰可以申請

單頁列的對象:房租補助的申請人,須是 (1) 辭職或廢業後 2 年以內的人,或 (2) 並非自己的責任或情況,而因休業等使收入減少的人,且是失去住處、或快付不出房租的人。換句話說,領的是房租補助,不是一般的生活費補助。

條件:收入、資產與求職活動

單頁列出主要要件:收入須低於「基準額」加「房租額」(基準額依自治體而不同,房租額有上限);資產(存款與手頭現金)合計須在基準額的 6 倍以下,超過 100 萬円者以 100 萬円為上限(也依自治體而不同);還需向 Hello Work(公共職業安定所)等求職並進行求職活動(自營業者等,改為進行經營改善也可能被接受)。

領多少、領多久

房租額會支給,但有上限;支給期間原則上是 3 個月,最長可到 9 個月。給付金原則上由自治體直接匯入房屋出租人(房東)等的帳戶,不是匯給申請人。

用數字看(假設值):假設某自治體的房租補助上限為每月 53,700 円、房租 50,000 円,依「家賃額」支給的概念,補助會以實際房租 50,000 円為限;原則 3 個月就是 150,000 円,若延長到最長 9 個月則上限 450,000 円。這些金額只是設想,不是任何自治體的基準額或上限,也不表示一定核准。

外國人可以申請嗎

厚勞省發給自治體的「住居確保給付金 今回の改正に關するQA」中,有一題:「外國人是否為支給對象?」答案是:支給沒有所謂國籍條款,與日本國籍者一樣,只要符合收入要件、求職活動要件等各項要件就是對象。這份 QA 是早先制度修正時期的文件(PDF 的文件屬性顯示建立於 2020 年),不是現行審查基準的說明;QA 只談國籍條款,沒有說明在留資格等其他要件,現在實際審查請以申請當下自治體窗口的說明為準。同樣是失業或收入減少時的處境,房租付不出來的契約面問題見〈房租晚付一次房東能解約嗎?標準契約書第 10 條要先催告,輕微不履行不能解除,嚴重背信才可能不經催告〉的說明,兩者是不同層次。外國人租屋時整體的流程與風險,另見〈外國人在日本租屋簽約前檢查表:申請、重要事項說明與退租原狀回復〉;2025 年修正的住宅安全網法與居住支援,見〈住宅安全網法 2025 年修正:居住支援法人、居住サポート住宅與認定家賃債務保證業者〉。

怎麼做

  1. 到居住地的自立相談支援機構(窗口)詢問,全國窗口名單可從厚勞省單頁的網站查到。
  2. 確認自己是否屬於辭職或廢業 2 年內,或非自己責任而收入減少的人。
  3. 向窗口確認申請時需要準備的文件。
  4. 申請後,給付金由自治體直接匯給房東,不是匯入申請人帳戶。
  5. 期間屆滿前,與窗口討論是否能延長或其他支援。

容易踩雷

常見問題

外國人可以領住居確保給付金嗎?

厚勞省的 QA(早先修正時期的文件)說明沒有國籍條款,符合收入要件、求職活動要件等各項要件即為對象;現行實際審查以居住地窗口為準。

可以領多久?

原則 3 個月,最長 9 個月。

錢會匯給誰?

原則上由自治體直接匯入住宅出租人等的帳戶。

來源

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資訊查核|最後查證日:2026-10-31|內容性質:日本租屋、買房與房產稅費通則整理,非投資或法律建議。實際規定、金額與流程請以文中官方來源最新公告為準。本文由「喵宇宙 Meow Universe」製作,過程使用 AI 工具協助整理與撰稿,未經逐篇人工覆核。