日本置產的深入主題:共 3 篇,持續更新。
從1R、1K到2LDK,日本房屋格局圖的英文縮寫看似複雜,其實有固定規則。本文說明帖與平方公尺的換算落差、專有面積不含陽台、壁芯與內法面積的差異,以及台灣人常見的看房誤解。
日本地震風險偏高,火災保険與地震保険是買房後不能忽略的持有成本。本文說明兩種保險保什麼、地震保険為何必須附加於火災保険且保額有上限、保費受構造與地區影響的邏輯,以及海外房東常見的投保管道。
沒有日本居住紀錄的海外買家,想開一般日本銀行帳戶其實相當困難。本文整理非居住者開戶的現實限制、少數例外管道的實際用途,以及沒有帳戶時管理公司代收、海外匯款等實務替代方案,並提醒借用他人帳戶的風險。