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日本買房總試算
把購屋成本、貸款、租金、稅費、匯率串成一次完整試算。所有結果為概算,假設全填得越保守越接近真實。
物件價格(萬円)
日圓匯率(1 円 = ? 台幣)
貸款成數(%,0 = 現金買)
貸款利率(%)
貸款年期
月租金(円,自住填 0)
管理費+修繕積立金(円/月)
固都稅(円/年,概算)
代管費率(%,月租)
空室率(%)
持有年限(年)
出售時房價年變動率(%/年,保守填 0 或負值)
跑總試算
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