子女留學:這條路怎麼走

留學宅的雙重身分:現在是宿舍,畢業後是出租資產。

決策重點

• 選區=學校通勤 30 分內+治安+生活機能,大學圈租客池畢業後無縫接軌
• 小坪數(25~40㎡)流動性與租賃需求最好,別為了「以後全家住」買大
• 留學生本人可租可住,但購屋名義人通常是父母:贈與與名義問題先問稅理士
• 畢業出場:賣或租?買前就用持有 4~6 年的情境算過

適合先看的地區

必讀

• 日本學制與入學手續
• 貸款攻略
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必算

買房總試算 讓渡稅(短期持有注意)